Het formulier OWR volledig uitgelegd, met sneak previews!
mr. Eric van Uunen geeft in 4 uur* (twee webinars) tijd volledige uitleg over het formulier Opgaaf Werkelijk Rendement (OWR).Hij gaat hierbij in op de verschillende onderdelen van dit formulier. Per vermogensbestanddeel behandelt mr. Eric van Uunen in detail hoe je het werkelijk rendement moet berekenen, zowel het reguliere rendement als de vermogensaanwas: banktegoeden, effecten, crypto, vorderingen en schulden, onroerende zaken. Ook formele aspecten van dit formulier komen aan bod.
Deze zijn vooral bedoeld als ondersteuning bij het verwerken van OWR-formulieren. Het gaat niet zozeer over het forfaitaire stelsel, maar vooral over de bepaling van het werkelijk rendement in box 3 in de periode tot 2028.
Daarnaast bevatten beide webinars tal van praktische tips om in de jaren 2026 en 2027 een lager werkelijk rendement te realiseren, door te spelen met de ficties in box 3, zoals het kasstelsel en de waardering woningen op WOZ-waarden.
*Aangezien in beide webinars het OWR- formulier aan bod komt, worden deze webinars in één bundel aangeboden.
Wat ga je leren in de cursus Webinar Wet tegenbewijsregeling box 3 en OWR-formulier?
- Na het volgen van deze Webinars heb je veel meer begrip van het OWR-formulier en kun je je klanten optimaal adviseren over Box 3.
- Wat zijn de échte box 3-tarieven (veelal hoger dan 36%!);
- Hoe ga je per vermogensbestanddeel om met het OWR-formulier. Hoe bereken je de waarde van vorderingen en schulden met een vaste rente?
- Hoe ga je om met papieren schenkingen met een vaste rente van 6%. Welke waarde hebben die vorderingen en schulden en wat als de marktrente in een jaar wijzigt;
- Hoe bereken je vanaf 2026 het inkomen wegens privégebruik van onroerende zaken;
- Wat is de status van een OWR-formulier, wat als je het wel of juist niet invult? Wat zijn dan de gevolgen voor de belastingrente en proceskostenvergoeding?
- Hoe ga je om met een OWR-formulier en box 3-aangifte als je het niet eens bent met het ministerie van Financiën over deze zaken?
- Hoe ga je bij vastgoed om met vruchtgebruik en bloot eigendom? Hoe met de leegwaarderatio? Hoe met buitenlands vastgoed?
- Hoe luiden de ‘lekken’ als het gaat om rente op spaarrekeningen en cessie van huurpenningen?
- Wat zijn belangrijke wijzigingen in box 3 per 2028?
- En wellicht het belangrijkste van allemaal: welke standpunten van het kabinet in de Wet tbr box 3 zijn ‘arbitrair’ en kun je voor je klant een ander verdedigbaar standpunt innemen, zoals het niet aftrekbaar zijn van boeterente, hoe kun je toch via een StAK kosten aftrekken, overgangstijdstip bij vervreemding van onroerende zaken, vastgoedbijtelling niet alleen over het echte eigen gebruik van onroerende zaken, maar ook over de periode dat het je ter beschikking staat.
